9 bis Rue Magenta, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 bis Rue Magenta, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 649 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 bis Rue Magenta, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 1215 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 55 mètres
- - Menton à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 690 mètres
- - Collège André Maurois à 96 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 202 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 349 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 9 bis Rue Magenta se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Magenta par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Magenta se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Menton et 28.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Norman Stark
Menton 06500
19 annonces en vente chez Flatway
Europ' Agence
Menton 06500
14 annonces en vente chez Flatway
MT Agency
Menton 06500
52 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
