2 Rue Loredan Larchey, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 430 €

de 3 866 € à 6 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Loredan Larchey, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Loredan Larchey, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 30 mètres
- Menton à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 848 mètres
- Collège André Maurois à 113 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 308 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1007 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 220 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Loredan Larchey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Loredan Larchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Loredan Larchey dans son marché local

Prix du 2 Rue Loredan Larchey par rapport à la voie

Sur Rue Loredan Larchey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 2 Rue Loredan Larchey se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Loredan Larchey par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Loredan Larchey se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Menton et 5.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,482 €)

Route des Ciappes, 06500 Menton(5,516 €)

Rue de la République, 06500 Menton(5,321 €)

Rue du Fossan, 06500 Menton(5,494 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Loredan Larchey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Loredan Larchey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.