12 bis Rue Loredan Larchey, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 540 €

de 3 240 € à 6 851 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 394 € à 5 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Loredan Larchey, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°14 et de 0.82 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 bis Rue Loredan Larchey, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosano à 46 mètres
- Menton à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 874 mètres
- Collège André Maurois à 89 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 229 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 940 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 165 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Loredan Larchey

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Loredan Larchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Loredan Larchey dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Loredan Larchey par rapport à la voie

Sur Rue Loredan Larchey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 12 bis Rue Loredan Larchey se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Loredan Larchey par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Loredan Larchey se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,468 €)

Route des Ciappes, 06500 Menton(5,531 €)

Rue de la République, 06500 Menton(5,328 €)

Rue du Fossan, 06500 Menton(5,491 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Loredan Larchey

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Loredan Larchey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.