12 Rue Longue, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 619 €

de 3 322 € à 4 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Longue, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1200, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Longue, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1200, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablettes à 93 mètres
- Menton à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1161 mètres
- Collège André Maurois à 395 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 537 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 758 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 186 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 84 mètres

Ventes au 12 Rue Longue

Une vente a été recensée au 12 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2019

285 000 €(7 353 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.76 m²

12 Rue Longue, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Longue dans son marché local

Prix du 12 Rue Longue par rapport à la voie

Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 12 Rue Longue se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Longue par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Longue se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Menton et 29.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mattoni, 06500 Menton(4,844 €)

Montée de l'Hopital, 06500 Menton(4,659 €)

Rue des Ecoles Pie, 06500 Menton(4,276 €)

Place Saint Julien, 06500 Menton(5,302 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Longue

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.