40 Rue Henri Greville, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 246 €

de 3 700 € à 7 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Henri Greville, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 40 Rue Henri Greville, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 71 mètres
- Menton à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 725 mètres
- Collège André Maurois à 95 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 121 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1071 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 324 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Greville

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Greville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Henri Greville dans son marché local

Prix du 40 Rue Henri Greville par rapport à la voie

Sur Rue Henri Greville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 40 Rue Henri Greville se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Henri Greville par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Henri Greville se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Menton et 1.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert 1er, 06500 Menton(4,711 €)

Chemin du Collège, 06500 Menton(5,554 €)

Avenue de la Gare, 06500 Menton(4,026 €)

Rue des Terres Chaudes, 06500 Menton(5,642 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Henri Greville

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Henri Greville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.