9 Rue Ferdinand Bac, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 661 €

de 4 678 € à 9 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Ferdinand Bac, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 661 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 Rue Ferdinand Bac, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Colombières à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombières à 104 mètres
- Menton Garavan à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 834 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 874 mètres
- Ecole primaire Daudet à 831 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Ferdinand Bac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ferdinand Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ferdinand Bac dans son marché local

Prix du 9 Rue Ferdinand Bac par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 359 €/m². Avec un prix moyen de 6 661 €/m², le 9 Rue Ferdinand Bac se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ferdinand Bac par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ferdinand Bac se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Menton et 9.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Super Garavan, 06500 Menton(6,670 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,694 €)

Avenue Katherine Mansfield, 06500 Menton(6,755 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ferdinand Bac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ferdinand Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.