2 Rue du Vieux Château, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 395 € à 5 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vieux Château, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 872 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 2 Rue du Vieux Château, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 119 mètres
- Menton à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1128 mètres
- Collège André Maurois à 349 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 477 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 746 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 119 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vieux Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vieux Château par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 2 Rue du Vieux Château se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vieux Château par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Château se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Menton et -36.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Côte, 06500 Menton(4,518 €)

Place de l’Eglise Saint Michel, 06500 Menton(3,884 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,696 €)

Impasse du Vieux Chateau, 06500 Menton(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vieux Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vieux Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.