23 Rue du Val des Castagnins, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 328 €

de 3 031 € à 6 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Val des Castagnins, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°25 et de 0.15 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue du Val des Castagnins, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Curie à 127 mètres
- Menton à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1011 mètres
- Collège Guillaume Vento à 996 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 141 mètres
- Ecole maternelle Debré à 166 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Val des Castagnins

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Val des Castagnins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Val des Castagnins dans son marché local

Prix du 23 Rue du Val des Castagnins par rapport à la voie

Sur Rue du Val des Castagnins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 23 Rue du Val des Castagnins se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Val des Castagnins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Val des Castagnins se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Menton et 3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Val de Castagnin Ouest, 06500 Menton(4,714 €)

Corniche des Serres de la Madone, 06500 Menton(5,253 €)

Corniche Serres de la Madone 6, 06500 Menton(5,026 €)

Val de Castagnin, 06500 Menton(4,785 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Val des Castagnins

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Val des Castagnins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.