7 bis Rue du Louvre, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 254 €

de 4 605 € à 5 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue du Louvre, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 7 bis Rue du Louvre, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majestic à 87 mètres
- Menton à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 389 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 293 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 378 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 986 mètres
- Ecole maternelle Carei à 304 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Louvre

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Louvre dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Louvre par rapport à la voie

Sur Rue du Louvre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 7 bis Rue du Louvre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Louvre par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Louvre se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Menton et -13.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Greville, 06500 Menton(4,991 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(4,156 €)

Cours George V, 06500 Menton(5,290 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Louvre

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Louvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.