8 a Rue du Grenadier, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 771 €

de 4 264 € à 5 932 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 a Rue du Grenadier, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 8 a Rue du Grenadier, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 165 mètres
- Menton à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1080 mètres
- Collège André Maurois à 305 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 444 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 794 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 100 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 12 mètres

Ventes au 8 a Rue du Grenadier

Une vente a été recensée au 8 a Rue du Grenadier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

84 200 €(4 095 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.56 m²

8 a Rue du Grenadier, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue du Grenadier dans son marché local

Prix du 8 a Rue du Grenadier par rapport à la voie

Sur Rue du Grenadier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 8 a Rue du Grenadier se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue du Grenadier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue du Grenadier se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Menton et 7.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bréa, 06500 Menton(4,453 €)

Rue de la Conception, 06500 Menton(4,914 €)

Impasse du Vieux Chateau, 06500 Menton(5,331 €)

Rue des Ecoles Pie, 06500 Menton(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue du Grenadier

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue du Grenadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.