3 Rue du Fossan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 391 € à 5 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Fossan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et de 0.27 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue du Fossan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne villa les Mouettes à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 92 mètres
- Menton à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 898 mètres
- Collège André Maurois à 121 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 288 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 936 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 149 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fossan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Fossan dans son marché local

Prix du 3 Rue du Fossan par rapport à la voie

Sur Rue du Fossan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 3 Rue du Fossan se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fossan se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Menton et -27.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Collège, 06500 Menton(3,726 €)

Rue Palmaro, 06500 Menton(3,504 €)

Rue Piéta, 06500 Menton(4,348 €)

Promenade du Val de Menton, 06500 Menton(4,674 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Fossan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Fossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.