12 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 70 mètres
- - Menton à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 286 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 297 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 652 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 710 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 225 mètres
Ventes au 12 Rue des Soeurs Munet
Les 3 ventes au 12 Rue des Soeurs Munet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Soeurs Munet dans son marché local
Prix du 12 Rue des Soeurs Munet par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Munet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 12 Rue des Soeurs Munet se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Soeurs Munet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Soeurs Munet se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Menton et 25.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Soeurs Munet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Soeurs Munet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Soeurs Munet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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