19 bis Rue des Marins, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 381 € à 5 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 bis Rue des Marins, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 19 bis Rue des Marins, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 2 logements - 1 local - 23 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 55 mètres
- Menton à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1085 mètres
- Collège André Maurois à 362 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 537 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 885 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 238 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 19 bis Rue des Marins

Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 bis Rue des Marins dans son marché local

Prix du 19 bis Rue des Marins par rapport à la voie

Sur Rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 19 bis Rue des Marins se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Rue des Marins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue des Marins se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 06500 Menton(4,910 €)

Place Georges Clemenceau, 06500 Menton(5,340 €)

Rue Gélis, 06500 Menton(5,098 €)

Rue Siccardi, 06500 Menton(4,911 €)

Biens en vente à proximité du 19 bis Rue des Marins

Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Rue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.