8 Rue des Frères Picco, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 529 €

de 3 957 € à 5 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Frères Picco, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°6 et de 15.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 8 Rue des Frères Picco, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Impérial à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Vento à 78 mètres
- Menton à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 43 mètres
- Collège Guillaume Vento à 44 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 790 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 915 mètres
- Ecole maternelle Coty à 59 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Frères Picco

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Frères Picco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Frères Picco dans son marché local

Prix du 8 Rue des Frères Picco par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Picco, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 8 Rue des Frères Picco se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Frères Picco par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Frères Picco se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Soleil, 06500 Menton(6,226 €)

Cours du Centenaire, 06500 Menton(5,128 €)

Rue de l’Amiral Courbet, 06500 Menton(4,681 €)

Avenue Carnot, 06500 Menton(6,314 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Frères Picco

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Frères Picco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.