1 Rue des Frères Picco, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Frères Picco, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 105 mètres
- - Menton à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 127 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 131 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 816 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 998 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Frères Picco
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Frères Picco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frères Picco dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frères Picco par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Picco, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 1 Rue des Frères Picco se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frères Picco par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Frères Picco se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Menton et 2.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Frères Picco
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Frères Picco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Frères Picco
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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