11 bis Rue de la Côte, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 418 € à 5 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue de la Côte, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 195 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 bis Rue de la Côte, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 84 mètres
- Menton à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1132 mètres
- Collège André Maurois à 347 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 446 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 706 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 95 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Côte

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue de la Côte dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de la Côte par rapport à la voie

Sur Rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 11 bis Rue de la Côte se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de la Côte par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Côte se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Menton et -30.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Vieux Chateau, 06500 Menton(4,098 €)

Rue Mattoni, 06500 Menton(4,310 €)

Rue du Vieux Château, 06500 Menton(4,485 €)

Descente Lampedose, 06500 Menton(4,588 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue de la Côte

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de la Côte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.