21 Rue Capodanna, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 350 €

de 4 468 € à 6 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Capodanna, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Capodanna, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 76 mètres
- Menton Garavan à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1187 mètres
- Collège André Maurois à 405 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 469 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 627 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 160 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Capodanna

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Capodanna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Capodanna dans son marché local

Prix du 21 Rue Capodanna par rapport à la voie

Sur Rue Capodanna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 21 Rue Capodanna se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Capodanna par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Capodanna se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Menton et 3.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lampedosa, 06500 Menton(5,651 €)

Rue Mattoni, 06500 Menton(4,844 €)

Descente Lampedose, 06500 Menton(4,938 €)

Traverse Rue Mattoni, 06500 Menton(5,188 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Capodanna

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Capodanna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.