1 bis Rue Albert 1er, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 467 € à 3 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Albert 1er, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Rue Albert 1er, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 62 mètres
- Menton à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 247 mètres
- Collège Guillaume Vento à 269 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 588 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 805 mètres
- Ecole maternelle Carei à 310 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 1 bis Rue Albert 1er se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Albert 1er par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Albert 1er se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Menton et -38.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne, 06500 Menton(4,288 €)

Cours du Centenaire, 06500 Menton(7,423 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,942 €)

Allée de la Vierge, 06500 Menton(6,198 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.