13 Rue Albert 1er, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 066 €

de 3 353 € à 4 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Albert 1er, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 13 Rue Albert 1er, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 208 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 63 mètres
- Menton à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 253 mètres
- Collège Guillaume Vento à 275 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 587 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 800 mètres
- Ecole maternelle Carei à 317 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 13 Rue Albert 1er se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Albert 1er se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Menton et 21.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne, 06500 Menton(3,587 €)

Cours du Centenaire, 06500 Menton(5,128 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,643 €)

Allée de la Vierge, 06500 Menton(4,700 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.