63 Route du Val des Castagnins, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Route du Val des Castagnins, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Haut Borrigo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 1054 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castagnins à 47 mètres
- - Menton à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1238 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 310 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 310 mètres
Ventes au 63 Route du Val des Castagnins
Les 4 ventes au 63 Route du Val des Castagnins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route du Val des Castagnins dans son marché local
Prix du 63 Route du Val des Castagnins par rapport à la voie
Sur Route du Val des Castagnins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 63 Route du Val des Castagnins se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route du Val des Castagnins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Route du Val des Castagnins se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Menton et 9.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 63 Route du Val des Castagnins
Les biens actuellement en vente autour du 63 Route du Val des Castagnins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Route du Val des Castagnins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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