39 Route du Val des Castagnins, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 818 €

de 3 411 € à 6 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Route du Val des Castagnins, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 et de 0.17 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 39 Route du Val des Castagnins, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut Borrigo.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castagnins à 39 mètres
- Menton à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1185 mètres
- Collège Guillaume Vento à 1170 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 280 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 75 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route du Val des Castagnins

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route du Val des Castagnins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Route du Val des Castagnins dans son marché local

Prix du 39 Route du Val des Castagnins par rapport à la voie

Sur Route du Val des Castagnins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 39 Route du Val des Castagnins se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route du Val des Castagnins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route du Val des Castagnins se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Menton et -20.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Suillet, 06500 Menton(4,715 €)

Avenue du Doyen Jean Lepine, 06500 Menton(4,582 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(6,028 €)

Avenue des Acacias, 06500 Menton(4,753 €)

Biens en vente à proximité du 39 Route du Val des Castagnins

Les biens actuellement en vente autour du 39 Route du Val des Castagnins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.