14 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°14 c.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
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À propos du 14 Route du Val de Gorbio, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 66 logements - 1314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Russe à 49 mètres
- - Menton à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 980 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 942 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 199 mètres
Ventes au 14 Route du Val de Gorbio
Les 11 ventes au 14 Route du Val de Gorbio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route du Val de Gorbio dans son marché local
Prix du 14 Route du Val de Gorbio par rapport à la voie
Sur Route du Val de Gorbio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 14 Route du Val de Gorbio se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route du Val de Gorbio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route du Val de Gorbio se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Route du Val de Gorbio
Les biens actuellement en vente autour du 14 Route du Val de Gorbio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Route du Val de Gorbio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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