19 Route du Baousset, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 893 €

de 4 710 € à 5 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Route du Baousset, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Route du Baousset, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 3 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tempe a Pailla à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Baousset à 99 mètres
- Menton Garavan à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1164 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1173 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 1171 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Route du Baousset

Aucune vente n'a été recensée au 19 Route du Baousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Route du Baousset dans son marché local

Prix du 19 Route du Baousset par rapport à la voie

Sur Route du Baousset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 19 Route du Baousset se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Route du Baousset par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route du Baousset se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Menton et -19.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Castellar, 06500 Menton(4,667 €)

La Giraude, 06500 Menton(5,298 €)

Route de Super Garavan, 06500 Menton(6,670 €)

Chemin de la Colle Superieur, 06500 Menton(5,825 €)

Biens en vente à proximité du 19 Route du Baousset

Les biens actuellement en vente autour du 19 Route du Baousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.