2 Route de Sospel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 536 €

de 3 516 € à 5 267 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 099 €

de 3 962 € à 6 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de Sospel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Mont Gros.
1 niveau - 2273 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1324 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1132 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1230 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 1053 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Sospel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Sospel dans son marché local

Prix du 2 Route de Sospel par rapport à la voie

Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 2 Route de Sospel se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Sospel se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Chemin Jeanne d’Arc, 06500 Menton(3,932 €)

Chemin des Mulets, 06500 Menton(4,095 €)

Sentier de Monti, 06500 Menton(5,168 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.