9 Route de Castellar, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 394 €

de 3 764 € à 6 291 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Route de Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Route de Castellar, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colle-Inférieure à 83 mètres
- Menton Garavan à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 864 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 619 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 591 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 733 mètres
- Ecole primaire Daudet à 633 mètres

Ventes au 9 Route de Castellar

Une vente a été recensée au 9 Route de Castellar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2021

630 500 €(6 062 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

9 Route de Castellar, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Castellar dans son marché local

Prix du 9 Route de Castellar par rapport à la voie

Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 9 Route de Castellar se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Castellar se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Menton et -11.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Paropert, 06500 Menton(4,494 €)

ZI de Menton-Castellar, 06500 Menton(5,220 €)

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,901 €)

Chemin de la Pinede, 06500 Menton(4,065 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Castellar

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.