44 Rampe du Chanoine Gouget, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 411 €

de 3 331 € à 5 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rampe du Chanoine Gouget, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°48 mais inférieur de 14.52 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 44 Rampe du Chanoine Gouget, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Pretti à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 103 mètres
- Menton à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1153 mètres
- Collège André Maurois à 374 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 498 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 726 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 140 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rampe du Chanoine Gouget

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rampe du Chanoine Gouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rampe du Chanoine Gouget dans son marché local

Prix du 44 Rampe du Chanoine Gouget par rapport à la voie

Sur Rampe du Chanoine Gouget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 44 Rampe du Chanoine Gouget se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rampe du Chanoine Gouget par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rampe du Chanoine Gouget se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Menton et 14.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Longue, 06500 Menton(4,923 €)

Rue Acquassoma, 06500 Menton(4,451 €)

Place de l’Eglise Saint Michel, 06500 Menton(4,738 €)

Quai Bonaparte, 06500 Menton(4,971 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rampe du Chanoine Gouget

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rampe du Chanoine Gouget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.