3 Promenade Reine Astrid, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 483 €

de 5 123 € à 7 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Promenade Reine Astrid, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 d mais inférieur de 4.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 3 Promenade Reine Astrid, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- jardin du Clos du Peyronnet à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Hambury à 167 mètres
- Menton Garavan à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 988 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1024 mètres
- Ecole primaire Daudet à 978 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Promenade Reine Astrid

Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade Reine Astrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Promenade Reine Astrid dans son marché local

Prix du 3 Promenade Reine Astrid par rapport à la voie

Sur Promenade Reine Astrid, le prix moyen des maisons s'établit à 6 910 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 3 Promenade Reine Astrid se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Promenade Reine Astrid par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Promenade Reine Astrid se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Menton et 7.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Che l'Ancienne Voi Romaine, 06500 Menton(7,404 €)

Chemin du Peyronnet, 06500 Menton(6,807 €)

Avenue Aristide Briand, 06500 Menton(6,955 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,694 €)

Biens en vente à proximité du 3 Promenade Reine Astrid

Les biens actuellement en vente autour du 3 Promenade Reine Astrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.