21 Promenade Reine Astrid, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 747 €

de 5 074 € à 7 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Promenade Reine Astrid, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 747 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 et de 0.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Promenade Reine Astrid, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 758 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- jardin du Clos du Peyronnet à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menton Saint-Louis à 130 mètres
- Menton Garavan à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1200 mètres
- Ecole primaire Daudet à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Promenade Reine Astrid

Aucune vente n'a été recensée au 21 Promenade Reine Astrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Promenade Reine Astrid dans son marché local

Prix du 21 Promenade Reine Astrid par rapport à la voie

Sur Promenade Reine Astrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 747 €/m², le 21 Promenade Reine Astrid se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Promenade Reine Astrid par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Promenade Reine Astrid se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Menton et 30.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Che l'Ancienne Voi Romaine, 06500 Menton(6,520 €)

Chemin du Peyronnet, 06500 Menton(6,439 €)

Avenue Aristide Briand, 06500 Menton(6,688 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,298 €)

Biens en vente à proximité du 21 Promenade Reine Astrid

Les biens actuellement en vente autour du 21 Promenade Reine Astrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.