1 Promenade Reine Astrid, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Promenade Reine Astrid, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 589 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
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À propos du 1 Promenade Reine Astrid, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 394 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Hambury à 111 mètres
- - Menton Garavan à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 932 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 968 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 922 mètres
Ventes au 1 Promenade Reine Astrid
Les 20 ventes au 1 Promenade Reine Astrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Promenade Reine Astrid dans son marché local
Prix du 1 Promenade Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Promenade Reine Astrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 589 €/m², le 1 Promenade Reine Astrid se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Promenade Reine Astrid par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Promenade Reine Astrid se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Menton et 27.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Promenade Reine Astrid
Les biens actuellement en vente autour du 1 Promenade Reine Astrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Promenade Reine Astrid
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