23 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 490 €

de 3 890 € à 5 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°14 bis et de 5.05 % à celui du n°16 d.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 23 Promenade du Val de Menton, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne villa les Mouettes à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Palmier à 27 mètres
- Menton à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 977 mètres
- Collège André Maurois à 200 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 271 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 827 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 91 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Promenade du Val de Menton

Aucune vente n'a été recensée au 23 Promenade du Val de Menton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Promenade du Val de Menton dans son marché local

Prix du 23 Promenade du Val de Menton par rapport à la voie

Sur Promenade du Val de Menton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 23 Promenade du Val de Menton se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Promenade du Val de Menton par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Promenade du Val de Menton se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Menton et 13.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General Gallieni, 06500 Menton(5,122 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,297 €)

Impasse des Capucins, 06500 Menton(4,770 €)

Chemin du Trabuquet, 06500 Menton(5,922 €)

Biens en vente à proximité du 23 Promenade du Val de Menton

Les biens actuellement en vente autour du 23 Promenade du Val de Menton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.