1 Promenade de la Mer, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 446 €

de 3 430 € à 5 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Promenade de la Mer, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 446 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1866,

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À propos du 1 Promenade de la Mer, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 85 mètres
- Menton Garavan à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1276 mètres
- Collège André Maurois à 493 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 557 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 549 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 243 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Promenade de la Mer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Promenade de la Mer dans son marché local

Prix du 1 Promenade de la Mer par rapport à la voie

Sur Promenade de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 1 Promenade de la Mer se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Promenade de la Mer par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Promenade de la Mer se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Menton et -26.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Saint Julien, 06500 Menton(4,511 €)

Rue Longue, 06500 Menton(4,298 €)

Traverse des Diamants, 06500 Menton(4,348 €)

Avenue Porte de France, 06500 Menton(6,020 €)

Biens en vente à proximité du 1 Promenade de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Promenade de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.