20 bis Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 726 €

de 3 205 € à 6 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 ter et de 18.68 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 bis Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 95 mètres
- Menton à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 618 mètres
- Collège Guillaume Vento à 634 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 724 mètres
- Ecole maternelle Carei à 657 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Prom Mal Leclerc de Hauteclocque

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Prom Mal Leclerc de Hauteclocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Prom Mal Leclerc de Hauteclocque dans son marché local

Prix du 20 bis Prom Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie

Sur Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 20 bis Prom Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Prom Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Prom Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(4,106 €)

Val du Carei, 06500 Menton(4,098 €)

Rue Harpignies, 06500 Menton(3,874 €)

Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Prom Mal Leclerc de Hauteclocque

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Prom Mal Leclerc de Hauteclocque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.