12 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 280 logements - 7 locaux - 180 parkings - 2875 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 43 mètres
- - Menton à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 493 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 511 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 537 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 739 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 533 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 394 mètres
Ventes au 12 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque
Les 7 ventes au 12 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque dans son marché local
Prix du 12 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie
Sur Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 12 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Menton et 15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque
Les biens actuellement en vente autour du 12 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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