20 Place Saint-roch, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 536 €

de 3 819 € à 5 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Place Saint-roch, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.

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À propos du 20 Place Saint-roch, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 156 logements - 2361 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Traverse Saint Michel Bis à 162 mètres
- Menton à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 614 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 190 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 383 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1264 mètres
- Ecole maternelle Carei à 395 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Place Saint-roch

Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Place Saint-roch dans son marché local

Prix du 20 Place Saint-roch par rapport à la voie

Sur Place Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 20 Place Saint-roch se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Place Saint-roch par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Saint-roch se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Barel, 06500 Menton(4,580 €)

Rue de la République, 06500 Menton(5,321 €)

Rue d'Adhémar de Lantagnac, 06500 Menton(4,889 €)

Rue Partouneaux, 06500 Menton(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 20 Place Saint-roch

Les biens actuellement en vente autour du 20 Place Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.