3 Nouveau Port, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 693 €

de 5 234 € à 7 539 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 204 €

de 5 126 € à 7 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Nouveau Port, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Nouveau Port, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
1 niveau - 1848 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- jardin du Clos du Peyronnet à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garavan à 166 mètres
- Menton Garavan à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 654 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 690 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 1384 mètres
- Ecole primaire Daudet à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Nouveau Port

Aucune vente n'a été recensée au 3 Nouveau Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Nouveau Port dans son marché local

Prix du 3 Nouveau Port par rapport à la voie

Sur Nouveau Port, le prix moyen des appartements s'établit à 6 520 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 3 Nouveau Port se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Nouveau Port par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Nouveau Port se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Menton et 29.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terre Plein Garavan, 06500 Menton(8,171 €)

Porte de France, 06500 Menton(6,624 €)

Nouveau Port de Garavan, 06500 Menton(7,221 €)

Quai Nord du Port de Garavan, 06500 Menton(6,441 €)

Biens en vente à proximité du 3 Nouveau Port

Les biens actuellement en vente autour du 3 Nouveau Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.