4 Montée du Souvenir, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 404 € à 5 460 €

Indice de confiance

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Le 4 Montée du Souvenir, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 192 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Montée du Souvenir, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
4 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 149 mètres
- Menton à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1079 mètres
- Collège André Maurois à 297 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 424 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 777 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 70 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Montée du Souvenir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Montée du Souvenir dans son marché local

Prix du 4 Montée du Souvenir par rapport à la voie

Sur Montée du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 4 Montée du Souvenir se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée du Souvenir par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée du Souvenir se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Menton et -30.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Palmier, 06500 Menton(4,525 €)

Montee de la Conception, 06500 Menton(4,192 €)

Rue du Vieux Château, 06500 Menton(4,485 €)

Rue du Palmier, 06500 Menton(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 4 Montée du Souvenir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.