4 Montée du Lutétia, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Montée du Lutétia, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 4 Montée du Lutétia, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 93 mètres
- - Menton à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 525 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 534 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 661 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 614 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 456 mètres
Ventes au 4 Montée du Lutétia
Les 2 ventes au 4 Montée du Lutétia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée du Lutétia dans son marché local
Prix du 4 Montée du Lutétia par rapport à la voie
Sur Montée du Lutétia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 4 Montée du Lutétia se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée du Lutétia par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée du Lutétia se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Menton et 24.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Montée du Lutétia
Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée du Lutétia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Montée du Lutétia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marino Group Immobilier
Menton 06500
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
7 annonces en vente chez Flatway
IMMOBILIA-RE
menton 06500
16 annonces en vente chez Flatway
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