2 Montée de l'Hopital, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 670 € à 6 213 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Montée de l'Hopital, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Montée de l'Hopital, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trabuquet à 76 mètres
- Menton Garavan à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1207 mètres
- Collège André Maurois à 428 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 480 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 601 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 189 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 232 mètres

Ventes au 2 Montée de l'Hopital

Une vente a été recensée au 2 Montée de l'Hopital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

180 000 €(3 600 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

2 Montée de l'Hopital, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée de l'Hopital dans son marché local

Prix du 2 Montée de l'Hopital par rapport à la voie

Sur Montée de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 2 Montée de l'Hopital se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée de l'Hopital par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de l'Hopital se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Menton et 13.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laurenti, 06500 Menton(6,008 €)

Impasse Capodanna, 06500 Menton(5,415 €)

Traverse Saint Julien, 06500 Menton(5,294 €)

Rue Capodanna, 06500 Menton(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée de l'Hopital

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée de l'Hopital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.