11 Impasse Botta, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Impasse Botta, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 11 Impasse Botta, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 286 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 74 mètres
- - Menton à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 180 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 219 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 601 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 76 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 157 mètres
Ventes au 11 Impasse Botta
Les 7 ventes au 11 Impasse Botta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Botta dans son marché local
Prix du 11 Impasse Botta par rapport à la voie
Sur Impasse Botta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 11 Impasse Botta se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Botta par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Botta se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Menton et 14.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse Botta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Botta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse Botta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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