31 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 984 €

de 4 054 € à 6 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 31 Escalier des Rigaudis, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Collège à 185 mètres
- Menton à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 617 mètres
- Collège André Maurois à 264 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 144 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1158 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 482 mètres
- Ecole primaire Hôtel de Ville à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Escalier des Rigaudis

Aucune vente n'a été recensée au 31 Escalier des Rigaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Escalier des Rigaudis dans son marché local

Prix du 31 Escalier des Rigaudis par rapport à la voie

Sur Escalier des Rigaudis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 31 Escalier des Rigaudis se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Escalier des Rigaudis par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Escalier des Rigaudis se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Menton et -17.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Urbana, 06500 Menton(5,233 €)

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,213 €)

Rue Villarey, 06500 Menton(5,140 €)

Chemin des Rigaudis, 06500 Menton(5,159 €)

Biens en vente à proximité du 31 Escalier des Rigaudis

Les biens actuellement en vente autour du 31 Escalier des Rigaudis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.