8 Chemin Fleuri, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 056 €

de 6 401 € à 9 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin Fleuri, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 8 056 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Chemin Fleuri, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- jardin du Clos du Peyronnet à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Hambury à 148 mètres
- Menton Garavan à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 790 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 829 mètres
- Ecole primaire Daudet à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Fleuri dans son marché local

Prix du 8 Chemin Fleuri par rapport à la voie

Sur Chemin Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 7 501 €/m². Avec un prix moyen de 8 056 €/m², le 8 Chemin Fleuri se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Fleuri par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Fleuri se situe 56.98 % au-dessus de la moyenne de Menton et 56.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Katherine Mansfield, 06500 Menton(7,347 €)

Porte de France, 06500 Menton(6,624 €)

Rue Webb Ellis, 06500 Menton(6,673 €)

Impasse Aristide Briand, 06500 Menton(7,811 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.