4 Chemin du Val d’Anaud, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 393 €

de 3 329 € à 5 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin du Val d’Anaud, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 393 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Chemin du Val d’Anaud, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arbousiers à 217 mètres
- Menton à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 734 mètres
- Collège Guillaume Vento à 706 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 272 mètres
- Ecole maternelle Debré à 290 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Val d’Anaud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Val d’Anaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Val d’Anaud dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Val d’Anaud par rapport à la voie

Sur Chemin du Val d’Anaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 4 Chemin du Val d’Anaud se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Val d’Anaud par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Val d’Anaud se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Menton et 14.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du 8 Mai 1945, 06500 Menton(5,422 €)

Avenue des Alliès, 06500 Menton(4,631 €)

Avenue Guillaume I de Provence, 06500 Menton(4,520 €)

Corniche des Serres de la Madone, 06500 Menton(5,250 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Val d’Anaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Val d’Anaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.