8 bis Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 891 € à 4 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Chemin du Rosaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 bis Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 87 mètres
- Menton à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 444 mètres
- Collège Guillaume Vento à 453 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 630 mètres
- Ecole maternelle Coty à 514 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Rosaire

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Rosaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Chemin du Rosaire dans son marché local

Prix du 8 bis Chemin du Rosaire par rapport à la voie

Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 8 bis Chemin du Rosaire se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin du Rosaire se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Menton et 15.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sources, 06500 Menton(5,053 €)

Chemin de l’Annonciade, 06500 Menton(4,933 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,461 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Chemin du Rosaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin du Rosaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.