12 Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 449 €

de 3 476 € à 5 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin du Rosaire, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Chemin du Rosaire, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Terres Chaudes.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 100 mètres
- Menton à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 450 mètres
- Collège Guillaume Vento à 458 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 669 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 617 mètres
- Ecole maternelle Coty à 519 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Rosaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Rosaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du Rosaire dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Rosaire par rapport à la voie

Sur Chemin du Rosaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 12 Chemin du Rosaire se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Rosaire par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Rosaire se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Menton et -26.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sources, 06500 Menton(4,937 €)

Chemin de l’Annonciade, 06500 Menton(6,169 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(3,904 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Rosaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Rosaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.