25 Chemin des Guillons, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 596 €

de 5 017 € à 7 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin des Guillons, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 596 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Chemin des Guillons, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Colombières à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bariquand à 152 mètres
- Menton Garavan à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 626 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 660 mètres
- Ecole primaire Daudet à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Guillons

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Guillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin des Guillons dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Guillons par rapport à la voie

Sur Chemin des Guillons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 596 €/m², le 25 Chemin des Guillons se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Guillons par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Guillons se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Menton et 27.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,297 €)

Chemin de la Colle Superieur, 06500 Menton(5,435 €)

Chemin du Barriquand, 06500 Menton(6,477 €)

Les Colombières, 06500 Menton(7,113 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin des Guillons

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Guillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.