12 Chemin des Guillons, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 387 €

de 4 544 € à 8 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin des Guillons, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 387 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Chemin des Guillons, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Colombières à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bariquand à 270 mètres
- Menton Garavan à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 749 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 785 mètres
- Ecole primaire Daudet à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Guillons

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Guillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Guillons dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Guillons par rapport à la voie

Sur Chemin des Guillons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 387 €/m², le 12 Chemin des Guillons se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Guillons par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Guillons se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Menton et 5.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,694 €)

Chemin de la Colle Superieur, 06500 Menton(5,825 €)

Chemin du Barriquand, 06500 Menton(7,019 €)

Les Colombières, 06500 Menton(5,744 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Guillons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Guillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.