451 Chemin des Bellevesasses, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 770 €

de 4 440 € à 7 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 451 Chemin des Bellevesasses, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°445.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 451 Chemin des Bellevesasses, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tempe a Pailla à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cigalons à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 994 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 982 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 451 Chemin des Bellevesasses

Aucune vente n'a été recensée au 451 Chemin des Bellevesasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 451 Chemin des Bellevesasses dans son marché local

Prix du 451 Chemin des Bellevesasses par rapport à la voie

Sur Chemin des Bellevesasses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 451 Chemin des Bellevesasses se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 451 Chemin des Bellevesasses par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 451 Chemin des Bellevesasses se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Menton et 11.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Paropert, 06500 Menton(5,009 €)

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,401 €)

Route de Castellar, 06500 Menton(4,796 €)

Sentier du Moulin du Fossan Cr22, 06500 Menton(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 451 Chemin des Bellevesasses

Les biens actuellement en vente autour du 451 Chemin des Bellevesasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.