22 Chemin de la Colle Inferieur, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 573 € à 5 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de la Colle Inferieur, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 22 Chemin de la Colle Inferieur, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cédrat à 63 mètres
- Menton Garavan à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1353 mètres
- Collège André Maurois à 700 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 610 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 576 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 566 mètres
- Ecole primaire Daudet à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Colle Inferieur

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Colle Inferieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de la Colle Inferieur dans son marché local

Prix du 22 Chemin de la Colle Inferieur par rapport à la voie

Sur Chemin de la Colle Inferieur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 22 Chemin de la Colle Inferieur se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de la Colle Inferieur par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Colle Inferieur se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Menton et -28.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,900 €)

Traverse du Paropert, 06500 Menton(4,492 €)

Promenade du Val de Menton, 06500 Menton(4,676 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,696 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de la Colle Inferieur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de la Colle Inferieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.