8 Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ciappes-Fossan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Brise à 26 mètres
- - Menton à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1192 mètres
- - Collège André Maurois à 498 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 435 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 634 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 458 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Belle-brise
Les 2 ventes au 8 Chemin de la Belle-brise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Belle-brise dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Belle-brise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Belle-brise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 8 Chemin de la Belle-brise se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Belle-brise par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Belle-brise se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Belle-brise
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Belle-brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin de la Belle-brise
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