3 Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 446 €

de 3 572 € à 5 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Chemin de la Belle-brise, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Brise à 30 mètres
- Menton à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1192 mètres
- Collège André Maurois à 500 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 435 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 636 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 368 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Belle-brise

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Belle-brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Belle-brise dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Belle-brise par rapport à la voie

Sur Chemin de la Belle-brise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 3 Chemin de la Belle-brise se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Belle-brise par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Belle-brise se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Menton et -26.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Paropert, 06500 Menton(4,494 €)

Traverse de la Belle Brise, 06500 Menton(4,314 €)

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,901 €)

Promenade du Val de Menton, 06500 Menton(4,674 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Belle-brise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Belle-brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.